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廣州雅居樂花園
作者: 來源:本站原創 文章點擊數:


類型: 普通住宅 別墅 
建筑類型: 高層洋房,小高層洋房,獨棟別墅,聯體別墅 
最新動態:   廣州雅居樂花園“一尺山居”9月29日開盤,舊業主介紹將可獲得10000元/套獎勵,被介紹客戶可在92折基礎上再獲98折優惠;而舊業主自購則在92折基礎上再有95折優惠。全部單位面積均為75-98平方米之間的兩房與三房,貨量約為400多套,預測均價7500元/㎡。 08.09.24
更多樓盤動態 
項目位置: 番禺區 興南大道398號廣州雅居樂花園  
交通位置: 地鐵3號線 
價格: 均價 7500元/平方米 
歷史價格 
價格說明: 以上為一尺山居預測均價,帶1000元/㎡裝修,
“天域”三期均價:13000元/㎡,帶3000元/㎡裝修
廣州雅居樂花園中心商業廣場的出售價格8600元/平米
新地組團毛坯價格8500元/㎡,選裝1200元/㎡
“天域二期”小高層(毛坯)均價:9000元/㎡纖水獨立別墅:約13000元/平? 
物業費: 2.8元/平方米*月 
銷售狀態: 新房  
開盤時間: 廣州雅居樂花園一尺山居:2008年9月29日
天域:2008年8月初 更多 
 
入住時間:

售樓電話: 020-34760888 歡迎咨詢  
售樓處: 廣州市番禺南大路廣州雅居樂花園
網上售樓處 
銷售許可證: 穗房預字第20020043 20020098 20040418 20020047號 
開發商: 廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司 
投資商: 雅居樂地產控股有限公司 
 歷史價格 住房貸款計算器 點評價格>> 
時間 起價(元/㎡) 均價(元/㎡) 最高價(元/㎡)
 2008.09.16 - 至今     7500.00    
 2008.08.01 - 2008.09.16     13000.00    
 2008.04.30 - 2008.08.01  8500.00  8000.00  8700.00 

---詳細信息---   
周圍交通: 廣州雅居樂花園位于大珠三角城市群的中心樞紐地帶——華南板塊,新火車站、城際輕軌及中部快速干線等完善的交通路網將廣州雅居樂與大珠三角洲連接左右。目前已開通8條穿梭巴線路,分別為:宏城廣場、白云賓館、海珠廣場、番禺賓館、天河汽車站、黃埔開發區、南方大廈、機場賓館等。目前已開通免費穿梭小區各主要居住、商業、娛樂區的區內巴士及洛溪百佳、南村市場專線。地鐵三號線緊靠本項目設置有兩個地鐵站,分別為漢溪站、大石站,預計最快在2005年開通。而地鐵四號線也將路經于此。  
物業: 物業費 2.8元/平方米*月
物業公司 雅居樂物業管理有限公司  
綠化/容積率: 綠化率40.00%
容積率1.20 
設備裝修:  ·別墅:
屋 頂:高級天面瓦

外   墻:高級涂料

客      廳:地面鋪高級實木復合地板配美觀地腳線,內墻高級乳膠漆及天花石膏角線配精美吊燈

飯   廳:地面鋪高級石材配美觀地腳線,內墻高級乳膠漆及天花石膏角線配精美吊燈(或筒燈)

房 間:地面鋪高級實木復合地板配美觀地腳線,內墻高級乳膠漆及天花石膏角線配精美吸頂燈,高級衣柜

衛 生 間:地面及墻身砌高級瓷磚,天花石膏角線配精美吸頂燈(或筒燈),名廠座廁、名廠洗手盆,高級淋浴格或浴缸、名廠水龍頭、美觀浴室鏡及精美的浴室五金配件

首 層 衛 生 間:地面及墻身鋪砌高級瓷磚,名廠座廁或蹲廁,名廠洗手盆,名廠水龍頭

廚 房:墻身及地面鋪砌名廠瓷磚、天花石膏角線配精美吸頂燈,高級組合櫥柜、連名廠不銹鋼星盆、水龍頭、煤氣爐和抽油煙機

樓 梯:高級石材梯級,玻璃護欄連木扶手

露 臺:地面鋪砌高級仿古地磚,鐵花圍欄

窗 門:高級鋁合金窗配名廠玻璃

大 門:采用精美飾面豪華木門配名廠不銹鋼鎖及防盜眼

房 門:采用精美飾面木門配名廠不銹鋼鎖

信 箱:每戶均有專用信箱

水、 電、 煤氣:每戶均有獨立之水、電、煤氣表

煤 氣 系 統:預置管道煤氣鋪設到戶

給 排 水 工程:給排水管道及潔具均安裝完成

電 氣 工 程:分戶配電箱、管線及開關、插座、燈具均安裝完成,預置空調電源插座有線電視及電話:預置有線電視及電話接駁位

防 盜 設 施:每戶配名廠可視對講系統

智能化管理系統:小區閉路監控系統、IC“一卡通”智能管理系統,小區周邊防范系統、電子巡更系統、背景音樂及智能化管理系統。

花 園:簡單草坪,庭院鐵花門(限于H1型別墅)

·洋房:
屋 頂:高級天面瓦

外 墻:優質外墻磚,預置空調室外機位

窗 門:高級鋁合金窗配名廠玻璃

入 口 大 堂:高級石材及瓷磚

電 梯 大 堂:墻身及地臺鋪貼高級瓷磚

電 梯:每幢均裝設廣州日立電梯

信 箱:每戶均有專用信箱


大 門:采用高級飾面豪華木門配名廠不銹鋼鎖及防盜眼

房 門:采用高級飾面木門配名廠不銹鋼鎖

客 廳 地 面:地面鋪名廠地磚配美觀地腳線,內墻高級乳膠漆連精美天花石膏角線及客飯廳配精美吊燈

房 間:地面鋪高級實木復合地板配美觀地腳線,內墻高級乳膠漆連精美天花石膏角線及吸頂燈

房 間 衣 柜:三房(或四房)二廳單位:配2個高級趟門衣柜(即主人房及1間睡房)二房二廳單位:配1個高級趟門衣柜(即主人房)

衛 生 間:地面及墻身砌高級瓷磚、高級座廁、高級洗臉盆、名廠浴缸或淋浴格、精美浴室五金配件、排氣扇、天花吸頂燈。

廚 房:墻身及地面鋪砌名廠瓷磚、木飾面趟門連門套、內墻高級乳膠漆連鋁扣天花及吸頂燈,附送新款高級組合櫥柜,連煤氣爐和抽油煙機

陽 臺:地面鋪砌高級瓷磚,鐵花欄桿,天花吸頂燈

水、電、煤氣表:每戶均有獨立之水、電、煤氣表

直飲水及煤氣工程:管道鋪設到戶

給 排 水 工 程:給排水管道及潔具均安裝完成

電 氣 工 程:分戶配電箱、管線及開關、插座、燈具均安裝完成

寬 頻 網 絡:預置寬頻上網插口


有線電視及電話:預置有線電視及電話接駁位

智能化管理系統:小區閉路監控系統、可視對講系統、IC“一卡通”智能管理系統,小區周邊防范系統、電子巡更系統、背景音樂及智能化管理系統。  
配套設施: 社區內組團設有中心花園、自由綠地、觀星臺、童趣沙海、國家自然林保護區和山頂公園等。加拿大國際幼兒園采用中英文雙語教學,擁有一流的硬件設施和國際化的教育方式。規劃中的小學將于明年開始正式招生。400米國際風情商業街包容一切基本生活所需,超市、音像店、茶餐廳、美容纖體等逐漸開業;享譽華南的20000平方米巴厘島度假式半山會所,以超五星級標準建造,包括標準網球場、羽毛球場、壁球館、游泳館等二十余項設施,更有獨具特色的中、西美食餐廳、大型卡拉OK廳等,是業主休閑娛樂的絕佳場所。  
車位: 1:1.7 
寬帶: 中國電信寬帶 150元/月 
項目規模: 占地面積:0.00萬平米
建筑面積:400.00萬平米 
 樓盤簡介 業主論壇>> 
---樓盤簡介---   廣州雅居樂花園20多萬可以做鋪主,既買即收租。31--95平方米臨街精悍黃金鋪位,4--6米高,超寬鋪位。
規劃4800畝,首期800畝,別墅和洋房并舉。在售10多棟12層1梯4戶,首層車庫,靠山腳。建有會所、商業街、幼兒園、擬建中、小學,旁邊有南村鎮中學。靠近萬博中心。交通網絡成熟,多路村巴,番禺公交車17路經過。

  廣州雅居樂花園位于廣州高級中央居住區--番禺華南板塊內,北靠珠江,南靠生態公益保護區.到廣州天河體育中心瞬間可達.規劃用地面積314.29萬平方米,綠化覆蓋率近50%,未來總居住人口達100,000以上.

  廣州雅居樂花園擁有國際級的園林,國際級居住環境,不僅是綠化園林.而是在觀賞園林之余,還可以親身參與其中.每天都體驗和清水、綠色、微風親密接觸的生活。它出自世界園林名家BOS,擁有大型人工湖、原色小亭、特色塔樓等;逾200種植物藝術配搭,形成大面積欣賞和休閑空間;50%綠化面積;12個住宅團,均擁有獨立特色園林。

  廣州雅居樂花園國際級休閑生活,不僅在豪華會所。除了在豪華會所中,頻頻嘗試自己感興趣的節目外,在國際級的會所概念里,會代表了所有令你放松壓力,享受生活的空間。

  廣州雅居樂花園國際級公共生活,不僅在繁華商業街, 廣州雅居樂花園的商業街,早已突破了“一條街道”的概念,購物、人工湖休閑、林蔭小道、表演舞臺、特色雕塑,將購物、娛樂和休閑完美地結合在了一起。

  廣州雅居樂花園直通華南快速干線,并擁有24小時社區大巴。278A公交線直達社區,地鐵3號線近在咫尺,20分鐘車程即可到達南沙港,與香港便捷相通。臨近著名的香江野生動物園,長隆夜間動物園及廣州新會展中心等。交通網絡、旅游景點近在咫尺之遙,精彩生活,為您帶來快意體驗。
  歐洲故事3--雅湖居別墅,以水岸為主題,集國際級建筑規劃設計精髓,融自然地理優勢,歷經歐洲故事傳承冶煉的精華展現。FUNHOUSE四聯別墅、TOWNHOUSE親水別墅及纖水獨立別墅,12款傍山依水的經典戶型,在與山景、水景更深刻結合的基礎上,創立了一個人與建筑與自然的最佳水岸居住模式,令歐洲故事3每一幕都完美的令人怦然心動。傳奇的不僅是建筑,更是這里的生活!

  廣州雅居樂全新四期“上善若水”由23棟小高層樓宇組成,地處御景峰頂級別墅區,源自東方哲學思想,被賦予了水的品性,保有現代建筑的美感。用地面積達7.5萬平方米,建筑密度僅13.8%,容積率低至1.238,綠化率44.97%,1萬平方米人工湖面,3.5萬平方米水澤園林,100多棵參天喬木,50多種石材精雕細鑿,是屬于智者的經典名宅。所有資源供495戶豪宅精英擁有,平均每戶達到1500平方米的用地面積;且單位與車位的比例為1:1.7。
95%的單位均采用南北向規劃,配合一梯兩戶、大陽臺的設計,使戶型南北通風、采光充足。在此基礎上,“上善若水”采用點式布局,戶戶單邊,樓距達到70米——這種規劃使每棟建筑單體的景觀、通風、采光三項指標的效果提高30%以上。


  全新5款示范單位彰顯豪宅風范:
·戶型建筑面積132-234平方米;
·三房二廳至四房二廳帶工人房;
·寬景設計,戶戶270度超然視野;
·層高5.6米氣派客廳,體驗無限空間享受;
·罕有三錯層設計,創新典范之作;
·雙套房躍式設計,彰顯大家風范。

  “花巷”為一梯兩戶的多層產品,不帶電梯、不帶地下室,且所有單位均帶“入戶花房”,帶入戶花房、躍式設計、帶轉角飄窗臺等。帶裝修單位中還送“入墻衣柜”,裝修標準500元/平方米。
  “花巷”組團資料

  總占地面積 2.1萬平方米

  容積率   1.08

  實用率   86%-91%

  戶型面積  88-159平方米

  戶型間隔  二房-四房單位、復式

  套數    6種戶型,共132套
   “花巷”三期共有11棟,其中6棟靠近小區路,5棟靠近別墅,共有120套單位。全為一梯兩戶設計,沒有了前兩期中的一梯四戶設計,因為“花巷”基本是一棟一個戶型,所以該期與前兩期相比,沒有了100平方米左右的三房和137平方米左右的四房。花巷” 三期座落于廣州雅居樂高檔別墅組團“雅湖居”別墅區內,采用雙排低密度六層設計,一梯兩戶,一半以上單位實用率達90%以上。


  在室內空間布局設計上,該組團小到88平方米的兩房,大到159平方米的三房單位,都擁有觀景陽臺、工作陽臺、大面積入戶空中花園和躍式餐廳設計。特別是136平方米A型三房單位,不僅入戶花園面積達16平方米,連同約10平方米的陽臺以及主人房270度飄窗,在擁有豐富空間變化的同時也具備功能劃分。

  峰會F型獨立別墅景觀最秀麗的中央組團核心;同時,戶型還擁有躍式大廳設計、花園式景觀餐廳、前后疊層花園等顯示獨立別墅品位的設計,還有錯層式的個性設計。四聯別墅有兩種戶型,建筑面積從140平方米至172平方米。雖然別墅整體面積不大,卻打破了一般小面積別墅緊湊有余而層次不足的弊病。其中躍式客廳和主人房,都表現出獨立別墅般的檔次。

  “鄰居”位于峰會別墅區的東南面,緊鄰南村鎮政府及文化廣場,共有10棟11層小高層,面積由92—155平方米組成,戶型由兩房兩廳至三房兩廳組成,其中有7棟約140多套的戶型是由“花巷”的主力戶型A型單位及E型單位演化而來,其特點均為一梯兩戶布局,面積為133-155平方米的三房二廳。

  “時光九篇”位于“歐洲故事”灝湖居的東北面,全區共有16幢11層小高層洋房,貨量586套,戶型跨越77-167平方米的兩房、三房和四房單位。其中77-81平方米的兩房和98-108平方米的小三房所占比例分別達36%和22.4%,其余為4房單位。 
 
廣州雅居樂花園樣板間  
廣州雅居樂花園樣板間
廣州雅居樂花園樣板間
廣州雅居樂花園樣板間
廣州雅居樂花園樣板間
一尺山居樣板間——衣柜.JPG 一尺山居N型95平米樣板間——窗臺.JPG 一尺山居D型78平米兩房樣板間——臥室.JPG 一尺山居D型78平米兩房樣板間——客廳.JPG
     
     
廣州雅居樂花園樓座圖  
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園天域三期外觀圖 廣州雅居樂花園天域三期外觀圖 廣州雅居樂花園天域三期外觀圖 雅居樂花園(新地)規劃圖
     
     
廣州雅居樂花園配套設施圖  
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園
廣州雅居樂花園
雅居樂花園天域三期配套設施-藥店 雅居樂花園天域三期配套設施-首飾 雅居樂花園天域三期配套設施-市場 雅居樂花園天域三期配套設施-日用品商店

 

 

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仙女山別墅設計
 本項目位于重慶武隆縣仙女山,項目為自住度假性質,建筑設計采用地中海歐式風格,并將低調奢華的風格延續到園林及室內裝修。
蘇州拙政別墅
 歐式經典與具有東方文化底蘊的中式風格相結合,成就低調奢華的高雅空間: 蘇州拙政別墅室內設計。


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